TÉRMINOS Y CONDICIONES: SEANJUAN CABO REAL ESTATE Última actualización: marzo de 2026
Bienvenido a la plataforma inmobiliaria de Blue Desert Cabo (“Compañía”, “nosotros”, “nos” o “nuestro”). Estos Términos y Condiciones (“Términos”) rigen el uso de nuestros servicios inmobiliarios, incluyendo nuestro sitio web, herramientas de búsqueda MLS y consultas de corretaje. Al acceder a nuestros servicios, usted acepta quedar sujeto a estos Términos y a las leyes de Baja California Sur, México.
1. ALCANCE DE LOS SERVICIOS
Blue Desert Real Estate proporciona una plataforma para navegar por listados de propiedades de lujo, conectar con asesores inmobiliarios con licencia y acceder a datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS) en la región de Los Cabos. Actuamos como entidad de corretaje y marketing; no somos propietarios de las propiedades listadas a menos que se indique explícitamente.
2. EXACTITUD DE LOS DATOS DEL LISTADO
Fuente de información: La información sobre las propiedades destacadas es proporcionada por el agente inmobiliario, el vendedor o a través de diversos Servicios de Listado Múltiple (MLS).
Base “Tal cual” (As Is): Aunque nos esforzamos por mantener la precisión, Blue Desert Real Estate no garantiza la exactitud de los metros cuadrados, tamaño del lote, límites de propiedad o condición de la misma. Toda información debe ser verificada de forma independiente a través de un periodo formal de “Debida Diligencia” (Due Diligence) durante la transacción.
Disponibilidad: Todos los listados están sujetos a venta previa, cambios o retiro sin previo aviso.
3. PROPIEDAD INTELECTUAL Y CONTENIDO
Titularidad: Todo el contenido del sitio web, incluyendo logotipos, texto y fotografía personalizada propiedad de Blue Desert, está protegido por derechos de autor.
Licencia limitada: Se le otorga una licencia limitada para imprimir o descargar información de los listados únicamente para uso personal y no comercial.
Uso prohibido: El “scraping” (extracción de datos), el “framing” o la redistribución no autorizada de nuestros datos de listado o fotografías para su uso en plataformas inmobiliarias competidoras está estrictamente prohibido.
4. RELACIONES DE AGENCIA
Divulgación de corretaje: El acceso a este sitio web no crea una relación fiduciaria o de “Agente-Cliente”. Dicha relación solo se establece una vez que ambas partes firman un
Contrato de Listado formal o un Contrato de Representación del Comprador.
Doble representación: Blue Desert Real Estate puede representar tanto a compradores como a vendedores en la misma transacción. En tales casos, nos adherimos a estrictos estándares de transparencia y ética de la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios).
5. CUMPLIMIENTO INMOBILIARIO MEXICANO
Propiedad extranjera: Los usuarios reconocen que las transacciones inmobiliarias en la “Zona Restringida” (dentro de los 50 km de la costa) para ciudadanos no mexicanos deben realizarse a través de un Fideicomiso bancario o una corporación mexicana.
Notario Público: De acuerdo con la ley mexicana, todas las transferencias inmobiliarias formales deben ser ratificadas ante un Notario Público mexicano.
Moneda: Aunque los precios pueden mostrarse en USD por conveniencia, la moneda legal para las transacciones dentro de México es el Peso Mexicano (MXN), a menos que se acuerde lo contrario en el contrato de promesa, calculado al tipo de cambio publicado por el Banco de México en la fecha de pago.
6. PRIVACIDAD Y RECOPILACIÓN DE DATOS
Al utilizar nuestra búsqueda MLS o formularios de consulta, usted acepta nuestra Política de Privacidad. Recopilamos información para:
Proporcionar actualizaciones de propiedades e informes de mercado.
Facilitar conexiones entre compradores y vendedores.
Compartir datos con socios de confianza (Notarios, compañías de depósito en garantía/escrow, abogados de cierre) necesarios para completar una transacción.
7. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
Blue Desert Real Estate, sus socios y agentes no serán responsables por daños directos o indirectos resultantes de:
Errores u omisiones en la información del listado.
La conducta de proveedores de servicios externos (inspectores de viviendas, abogados, prestamistas).
Fluctuaciones en el mercado inmobiliario de Los Cabos.
8. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS Y LEY APLICABLE
Cualquier disputa que surja del uso de este sitio o de nuestros servicios inmobiliarios se regirá por las leyes del Estado de Baja California Sur, México. Usted acepta someterse a la jurisdicción exclusiva de los tribunales ubicados en Cabo San Lucas o San José del Cabo.
9. VIVIENDA JUSTA (FAIR HOUSING)
Blue Desert Real Estate se compromete con la letra y el espíritu de los estándares mexicanos e internacionales de Vivienda Justa. Brindamos servicios sin distinción de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estatus familiar u origen nacional.